Новые апартаменты у моря Заозёрное Крым Евпатория курортная недвижимость комплекс

цена за м2:	от 230 348 до 281 930 ₽/м²
До моря:	600м метров
Ипотека:
Площадь:	27,7 - 65,07 м²
класс жилья:	бизнес
срок сдачи:	2кв. 2028
рассрочка:
Этаж/Этажей:	12
тип дома:	монолитно-кирпичный
Комнат:	студ, 1,2
отделка:	черновая
Парковка:	подземная, гостевая

Закрытая территория:		высота потолков:	2,85
Тип договора:	ДДУ, 214 ФЗ

Новые апартаменты у моря Заозёрное Крым Евпатория курортная недвижимость апартаментный комплекс. В Евпатории предлагается комплекс апартаментов повышенной комфортности, находящийся всего в пяти минутах ходьбы от лазурного берега Черного моря. Два современных двенадцатиэтажных здания, из окон которых открываются захватывающие морские пейзажи, соединены элегантным стилобатом, включающим центральный вход и эксклюзивные торговые площади. Огороженная территория и подземный паркинг гарантируют приватность и безопасность жильцов. Архитектура и конструктивные особенности: Двенадцатиэтажное здание, выполненное в уникальном архитектурном стиле. Высота потолков варьируется от 2,8 до 3,1 метра. Современные планировочные решения с балконами и гардеробными комнатами. Панорамные окна с ламинированным стеклом. Персональные кладовые помещения. Апартаменты с прекрасным видом на море. Быстроходные лифты, соответствующие стандартам пятизвездочного отеля. Предусмотрена система бесперебойного электроснабжения. Центр Евпатории находится всего в семи минутах езды на автомобиле. Прогулка до песчаных пляжей займет не более пяти минут. В непосредственной близости от комплекса находится развитая инфраструктура: рестораны, магазины, кафе, медицинские центры и санатории. Безупречный сервис, как стандарт. Управляющая компания премиум-класса. Консьерж-сервис 24/7. Доставки продуктов и готовой еды. Дизайнерские лобби и зоны ресепшн. Детская комната для самых маленьких. Пункт выдачи товаров. Гостевые парковочные места. Безопасность: Закрытая территория, двор без машин. Система контроля доступа строго по электронным пропускам. Подземный паркинг с климат-контролем. Камеры видеонаблюдения. Круглосуточный ресепшн. Благоустройство территории: Ландшафтный дизайн по проекту 2 334 м² озеленения. Прогулочные аллеи и зоны отдыха для расслабления и медитации. Work & Talk Space — умная среда для работы, переговоров и новых возможностей. Детские и спортивные площадки. В апарт-комплексе вас ждут мини-маркет и атмосферное кафе. Специальное пространство для курения. Всесезонный бассейн для взрослых и детей. Оранжерея и летний сад на эксплуатируемой крыше. Хамам в восточном стиле с мраморной отделкой. Лаунж-кинотеарт с бархатными креслами. Литературный салон с уютными читальными уголками. В апартаментах бизнес-класса реализованы передовые архитектурные решения, где каждый элемент и использованный материал акцентируют высокий уровень исполнения. Выразительные геометрические формы, масштабное остекление и сдержанные фасады формируют запоминающийся внешний вид, отражающий энергичный стиль жизни успешного человека. Декоративная отделка фасадов в изысканном цвете добавляет текстуру, а контрастные акценты подчеркивают современный дизайн. Это архитектура, созданная для тех, кто дорожит временем, удобством и безупречным вкусом. При входе в комплекс расположен элегантный фонтан, олицетворяющий дружбу и гармонию. Его играющие струи, отражая солнечный свет, создают атмосферу радушия и общности, подчеркивая основную идею комплекса: развитие, вдохновение и взаимопонимание. Насладитесь новым уровнем комфорта и красоты в нашем комплексе, где из окон открываются впечатляющие панорамы на Черное море и окружающую природу. Просторные балконы – это прекрасное место для отдыха на открытом воздухе, а обилие света, проникающего в комнаты, наполняет дом теплом и уютом. В нашем комплексе апартаментов безопасность жильцов – задача первостепенной важности. Мы внедрили систему круглосуточной охраны и передовое видеонаблюдение, охватывающее всю территорию: от внешней границы до каждого этажа, включая лобби, ресепшн и лифты. Доступ на территорию осуществляется по картам резидента, что полностью исключает проникновение неавторизованных лиц. Для юных жителей мы спроектировали особенное пространство для всестороннего развития. Современная игровая зона с безопасным покрытием стимулирует воображение, развивает ловкость и обеспечивает физическую активность на открытом воздухе. Детская комната представляет собой интерактивную площадку для игр и творческих занятий, с выделенными зонами для чтения и рисования. Все эти удобства делают наш апарт-комплекс идеальным выбором для семей с детьми, гарантируя им спокойствие и счастливое детство. Для приверженцев активного образа жизни и заботы о здоровье мы предлагаем следующие возможности: современный фитнес-центр, оснащенный передовым оборудованием для силовых, кардио- и функциональных тренировок, а также просторную спортивную площадку, где можно проводить командные игры, утренние пробежки и занятия на свежем воздухе. В SPA-центре вас ждет: Инфракрасная сауна, разработанная по последнему слову техники, для эффективного выведения токсинов и улучшения циркуляции крови. Хамам, где вы сможете погрузиться в атмосферу восточных традиций, предназначенных для релаксации и очищения. Зоны отдыха, спроектированные для максимального комфорта: мягкие диваны создают уютную обстановку для восстановления сил и наслаждения спокойствием. Современные бассейны – тихая гавань для отдыха и восстановления. Один из бассейнов оснащен подогревом, что делает его доступным в любое время года. Второй бассейн – летний, разделенный на две секции для взрослых и детей, общей площадью 150 кв.м, вокруг которого расположены удобные шезлонги. Летний сад. Озелененная крыша с оранжереей – настоящий зеленый уголок, где можно расслабиться, выпить кофе и полюбоваться красивыми пейзажами. Бесплатный Wi-Fi позволит вам оставаться на связи и работать. На первом этаже, рядом со стойкой регистрации, находится лобби с уютным кафе – идеальное место для деловых встреч. Наслаждайтесь временем, проведенным с пользой и удовольствием, прямо на территории комплекса! Светлые, просторные залы встречают посетителей изысканным оформлением и безупречным чувством стиля. Высокие потолки, достигающие 3,4 метра, создают впечатление неограниченного пространства, наполняя ощущением свободы и легкости. Аккуратное освещение подчеркивает элегантность форм и высокое качество использованных материалов. Пространство без слов заявляет о приоритете красоты, уюта и безупречного вкуса. Зона ресепшн и лобби. При входе в комплекс вас приветствует стойка регистрации, где безукоризненное обслуживание гармонично сочетается с современным дизайном. Полированные поверхности натурального камня, теплые деревянные элементы и мягкое общее освещение создают атмосферу комфорта и престижа. Лобби с элегантным кафе и уголком для чтения располагает к приятному времяпрепровождению: будь то деловая встреча, спокойный завтрак или короткий перерыв после напряженного дня. В нашем жилом комплексе расположен современный кинотеатр класса люкс, где можно насладиться любимыми фильмами и сериалами в расслабляющей обстановке. Подземная парковка в комплексе станет настоящим убежищем удобства и безопасности для наших жильцов, освобождая территорию двора от машин. Спуститься на подземный паркинг можно на лифте из любого подъезда. А благодаря кладовым помещениям, вы можете больше не беспокоиться о поиске места для хранения вещей или сезонной резины для вашего автомобиля. Ожидаемый инвестиционный потенциал: прогнозируемая прибыльность от реализации актива через год – 30%. При сдаче в аренду средний показатель доходности составит 13,13%, период возврата инвестиций – 7,5 лет. Основные финансовые параметры: цена объекта – 7 550 000 рублей; площадь – 30 кв.м; ставка коммунальных и эксплуатационных платежей – 125 руб./кв.м, годовые расходы – 45 000 рублей; стоимость аренды – 8 000 руб./сутки; предполагаемое количество арендных дней в году – 220, что принесет 1 760 000 руб. годового дохода; затраты на доверительное управление – 528 000 руб. Чистая прибыль от аренды за год составит 984 782 руб. Доступные варианты приобретения: гибкая система рассрочки; дисконт 5% при единовременной оплате; возможность trаdе-in сроком до 3 месяцев; резервация на 30 дней; оформление ипотеки. Дополнительные преимущества: комплексное юридическое сопровождение сделки; ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 3-й квартал 2028 года. Сервис премиум-класса: круглосуточная консьерж-служба и профессиональная управляющая компания, обеспечивающие максимальный комфорт проживания. Консьерж выполняет функции персонального ассистента, оказывая помощь в решении повседневных задач, от приема посетителей и корреспонденции до бронирования мест и заказа услуг. Управляющая компания отвечает за техническое состояние, чистоту и поддержание порядка, гарантируя стабильное функционирование всех инженерных систем, а также оказывает содействие собственникам в вопросах сдачи жилья в аренду.