курортная недвижимость премиум квартиры на берегу моря бизнес класса алушта крым

цена за м2:	от 415 000 до 1 000 000 ₽/м²
Ипотека:
Площадь:	от 36,4 до 93 м²
площадь участка:	5.7 га
класс жилья:	бизнес
срок сдачи:	2кв. 2029
Этаж/Этажей:	16
тип дома:	монолит
Комнат:	1
лифт:
отделка:	чистовая, с отделкой
Парковка:	подземная

Закрытая территория:		высота потолков:	3
Панорамные окна:		Машиноместа:	259
Терраса:		Тип договора:	ДДУ, 214 ФЗ
Бассеин:

Места рядом: Ресторан; Детская площадка;

Квартиры на берегу моря курортная недвижимость премиум бизнес класса Алушта в жилом комплексе на южном берегу Крыма.  Роскошные апартаменты у самого берега моря в Алуште, Крым, – идеальный выбор для инвестиций в элитную недвижимость. В живописном Профессорском уголке, в шаговой доступности от пляжа, строится эксклюзивный жилой комплекс. Местоположение отличается исключительной красотой и экологичностью. Комплекс гармонично вписан в окружающую среду: вековые хвойные деревья создают атмосферу уединения, а горный рельеф открывает захватывающие виды на окрестности из каждой квартиры. Тщательно спланированная инфраструктура обеспечивает максимальный комфорт для проживания и релаксации. К вашим услугам: бассейн с морской водой, SPA-центр, изысканные рестораны и уютные кафе, парк с кипарисовыми аллеями и живописные пешеходные мостики. О вашей повседневной жизни позаботится профессиональная управляющая компания, что сделает проживание в комплексе максимально приятным и беззаботным. Комплекс включает 6 блоков переменной этажности – от 6 до 16 уровней. Здесь расположено 575 квартир. Расстояние до берега моря – всего 800 метров. Доехать до центра Ялты можно за 45 минут. Предусмотрен подземный паркинг на 259 машиномест. К услугам жильцов – спа-центр площадью 1000 кв.м, территория комплекса занимает 5.7 гектар. Предлагаются ультрасовременные квартиры, оснащенные системой умный дом с управлением температурой и освещением. На территории разбит живописный парк с протекающей рекой. Имеется открытый бассейн с подогревом. Квартиры предлагаются как без отделки, так и с готовой отделкой, выполненной по международным гостиничным стандартам Mirmax Resort ff&e и os&e. Освещение фасадов выполнено снизу вверх. В сердце этого места протекает не искусственный пруд, а самая что ни на есть настоящая горная речка. Для активного отдыха предусмотрены пространства для игр, занятий спортом и детские площадки. Для владельцев электромобилей доступна станция зарядки. Обустроены зоны релаксации с уютными беседками и подвесными гамаками. Поддержанию здоровья способствуют фитнес-центр и спа-салон. Исключительное местоположение. Всего 500 метров отделяют вас от городского пляжа, что составляет приятную прогулку в 5-7 минут. Центральная набережная Алушты находится в 1.2 км, легко достижима. Остановка общественного транспорта расположена в шаговой доступности – всего 3 минуты пешком. Трасса Таврида в 12 км обеспечивает быстрый и удобный доступ к другим городам Крыма. Анализ рынка недвижимости показывает, что в 2022-2023 годах цены в радиусе 1 км увеличились на 22%. На рынке наблюдается нехватка объектов высокого качества. Лишь 17% от всех новых жилых комплексов в Алуште соответствуют стандартам бизнес-класса. Динамика средней цены за квадратный метр в данном сегменте: 2021 год: 145 000 рублей. 2023 год: 210 000 рублей. Ожидаемая цена в 2025 году: 260 000-280 000 рублей. Количество квартир в комплексе ограничено: всего 427. Рентабельность сдачи в аренду. В период летних месяцев с июня по сентябрь сдача студий позволяет получить доход в диапазоне от 360 до 540 тысяч рублей. Однокомнатные квартиры генерируют от 540 до 780 тысяч рублей, а двухкомнатные могут принести до 1,2 миллиона рублей за сезон. В среднем, объекты недвижимости сдаются в аренду 7-8 месяцев в году. После учета всех операционных издержек, чистая прибыль составляет 65-70% от общего дохода. Это обеспечивает годовую рентабельность инвестиций на уровне 10-15%, варьирующуюся в зависимости от типа недвижимости. Инфраструктура. Территория комплекса площадью 5,7 гектаров включает в себя: Три бассейна общей площадью 850 квадратных метров. Фитнес-центр площадью 450 квадратных метров. Пять детских игровых зон. Подземный паркинг на 259 мест, а также 120 наземных парковочных мест. Уникальные особенности: Искусственная горная река протяженностью 320 метров. SPA-центр, предлагающий 8 процедурных кабинетов. Автономная котельная, гарантирующая стабильное отопление. Изменение цен. Последовательное увеличение стоимости квадратного метра: На старте продаж в 2020 году: 155 000 рублей за м². После ввода в эксплуатацию первой очереди в 2023 году: 195 000 рублей за м². Актуальная стоимость: от 210 000 до 230 000 рублей за м². Ожидаемый рост после завершения строительства второй очереди: +18-22%.

• Квартиры у моря Ялта Ливадия
• Апартаменты у моря Ялта
• Апартаменты на берегу моря Крыма
• Апартаменты на берегу моря Ялты
• Премиум квартиры у моря Алушта
• Комплекс апартаментов у моря Саки
• Апартаменты у моря Ялта Массандра
• Квартиры у моря Алушта Крым
• Квартиры у моря Крым Евпатория
• Апартаменты первая береговая линия моря Крым Севастополь
• Квартиры у моря Крым Севастополь
• Квартиры в Севастополе
• Квартиры в Севастополе на берегу
• Саки Апартаменты первая береговая линия моря Крым Евпатория
• Севастополь Апартаменты первая береговая линия моря Крым Орловка
• Новые квартиры на берегу моря Крым Саки Евпатория
• Новая Квартира у моря Крым Евпатория Заозёрное
• Квартиры престижный жилой комплекс бизнес-класса Ялта Крым
• Квартира в Ялте в новом доме
• Апартаменты у моря Алушта Крым
• Жилой комплекс с квартирами в Ялте с видом на море
• квартира в новостройке
• квартира в новостройке ялты
• Квартиры у моря Керчь
• Квартиры у моря Алупка
• Квартиры комфорт в Крыму Кореиз
• Апартаменты у моря